2023년 주택청약통장 더 좋아진 혜택 총정리

주택청약 매달 10만 원씩, 2만 원씩하고 계신가요? 오늘은 주택청약통장 더 좋아진 혜택을 정리해서 알려 드리도록 하겠습니다.

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1. 청약저축 금리 인상

지난달 8월 30일부터 적용된 인상된 청약저축 금리 알고 계신가요? 8월 30일부터 현재 금리에서 연 0.7%가 인상된다고 합니다. 이는 개설 2년이상~10년 이내 기준으로

• 일반 청약통장의 경우 2.1% → 2.8% 인상
• 청년 우대형 청약통장의 경우 3.6% → 4.3% 인상

단, 주택을 구입하거나 전세자금대출을 받을 때 금리도 0.3%가 인상됩니다. 

자세한 사항은 국토교통부 보도자료를 참고해주세요!

2. 배우자 청약통장 합산

앞으로 청약저축 가입기간을 점수 산정 할 때 배우자의 통장 보유기간의 절반을 합산해 최대 3점까지 인정합니다.

예를 들어, 내가5년(7점)이라면, 배우자가 4년(6점)일 때 배우자의 6점 ÷ 2 3점으로 가감제에서 10점이 인정됩니다.

3. 미성년자 납입 인정기간 확대

그동안 미성년자의 청약통장 납입 인정기간을 2년에서 5년으로 확대됩니다.

이때, 납입 인정 총액도 240만 원에서 600만 원으로 뱡향 될 예정입니다. 언제? 하반기 중 시행 예정입니다.

4. 당첨자 선정기준 변경

가점제에서 동점자가 동점자가 발생되어서 내가 청약에 당첨이 못되면 어쩔까요?

추첨 방식으로 당첨자를 선정하던 방식에서 통장 가입일수를 기준으로 장기 가입자를 당첨자로 선정합니다.

단, 현재 입법예고 중입니다. 법제처 심사 후 올해 하반기 시행 예정으로 결과는 아직 모릅니다.

5. 청약저축 소득공제 한도 확대

청약저축 소득공제는 납입액의 40%가 공제되었었습니다.

이런 연간 납입한도를 240만 원에서 300만 원까지 상향됩니다. 이는 2024년 1월 1일 이후 납입분부터 적용됩니다.

또한, 청년우대형 청약저축 이자소득의 비과세 혜택도 2025년 말까지 연장됩니다.

6. 장기 보유자 금리할인 확대

청약통장 장기 보유자의 기금 구입자금 대출 우대금리가 최고 0.2%에서 0.5%까지 상향됩니다. 

이는 신규 대출부터 적용되며, 청약통장 해지 시에는 우대금리 적용이 제외됩니다.

만약 당해 청약에 담청 되면 어떻게 될까요?

효력이 없어진 통장을 해지하는 경우는 우대금리가 유지됩니다.